October 31st, 2008

(no subject)

http://www.cnn.com/2008/WORLD/meast/10/30/israel.ancient.text/index.html

JERUSALEM (CNN) -- An Israeli archaeologist has discovered what he says is the earliest-known Hebrew text, found on a shard of pottery that dates to the time of King David from the Old Testament, about 3,000 years ago.

The shard -- or ostracon -- contains five lines of text divided by black lines. Professor Yosef Garfinkel of the Hebrew University of Jerusalem says the inscribed pottery shard -- known as an ostracon -- was found during excavations of a fortress from the 10th century BC.

про кризис

http://money.cnn.com/2008/10/30/real_estate/underwater_borrowers/index.htm?cnn=yes
CNN сообщает, что 7.5 миллионов домовладельцев на сегодня должны больше за свои дома, чем те на сегодня стоят. Поскольку с момента покупки цена понизилась на величину, большую, чем сумма, ими выплаченная. Самый большой процент таких почему-то в Неваде, аж 47.8%, то есть почти половина всех домовладельцев (!!).

Очевидно, я что-то фундаментально не понимаю во всем этом деле. Я думал, что пузырь раздувался в тех местах, где был повышенный спрос на жилье в силу или ожидания экономического процветания, или в силу демографии (то есть иммиграции). То есть в Кремниевой долине и Калифорнии вообще, и на восточном побережье. Но в Неваде почему? Дальше, там говорится, что в Неваде жилье подешевело на 30% за последний год. Замечательно, но сложно поверить, что половина домовладельцев купили жилье за последний год, Многие купили в 1990-е годы. Ну, допустим, 5% купило за последний год (одна двадцатая от всех домовладельцев), но как у них получилось 47.8%? Или какая-то махинация со статистикёй, или я совсем не правильно представляю себе механизм ипотеки.

Дальше, там говорится: "In many bubble markets, home prices got so high that the only way that many buyers could get a loan was by using what Fleming called "affordability products." These included adjustable rate mortgages with rates that were set artificially low for a few years, until resetting much higher, as well as mortgages that required little or no down payments. "

Не смехотворно ли это: "некоторые дома были настолько дорогими, что ссуды на них выдавались банками без серьезных гарантий"? Чем дороже недвижимость, тем легче получить ссуду?? А если я захочу купить Бруклинский мост и Эмпайр-Стейт-Билдинг, то банк мне даст отсрочку на сто лет, потому что они очень дорогие и прямо сейчас мне не расплатиться?